Pronájem společných prostor

Potřebuji si vyřídit

Žádost o souhlas s rozšířením užívání společných prostor (pronájmem) v domě za účelem uskladnění osobních věcí nebo za účelem podnikání lze podat volnou formou nebo vyplněním předepsaného formuláře Žádost o pronájem společných prostor

Žádost o pronájem společných prostor v domě za účelem uskladnění osobních věcí musí obsahovat:

číslo místnosti, název, m², v domě, účel pronájmu uskladnění osobních věcí (uvést popis, jakých věcí), účinnost, jméno, datum narození, adresu, č. bytu, telefon, podpis. V případě pronájmu kočárkárny musí být určena náhradní kočárkárna (číslo místnosti, název),
nájemné, obvyklá výše nájemného činí 350,- Kč/m²/rok + případné platby za služby. Nájemné bude vloženo do dlouhodobě přijatých záloh domu (fond oprav),
výkres suterénu (přízemí) domu s legendou, dle kterého místnost bude ověřena. Výkres obdržíte po předchozí domluvě u příslušného technika provozu domu na MÍR SBD,
souhlas výboru samosprávy domu nebo společenství vlastníků na žádosti (razítko a podpis)
souhlas nadpoloviční většiny nájemců,
souhlas nadpoloviční většiny vlastníků dle spoluvlastnického podílu,

souhlas všech vlastníků s tím, aby veškeré příjmy z pronájmu společných a nebytových prostor byly převedeny do dlouhodobé zálihy na opravy domu.
seznamy bydlících včetně příslušné formulace Vám vytiskneme),
žádost bude předložena technické komisi družstva a následně do představenstva družstva a po schválení budete vyzváni k podepsání nájemní smlouvy na právním oddělení,
smlouva bude obsahovat mj. zajištění přístupu k instalacím a uzávěrům v místnosti a předání náhradních klíčů v zapečetěné obálce výboru samosprávy domu (společenství vlastníků)
úhrada za úkon družstva 363 Kč při podpisu smlouvy.

Žádost souhlas s pronájem za účelem podnikání musí obsahovat:

číslo místnosti, název, m², v domě, účel pronájmu, účinnost, uvažované stavební úpravya zařízení, užívání sociálního zařízení, jméno, datum narození, adresu, č. bytu, telefon, podpis. V případě pronájmu kočárkárny musí být určena náhradní místnost (číslo místnost, název),
živnostenský list,
nájemné, obvyklá výše činí 900 Kčúm2/rok + samostatná platba za topení, elektrickou energii, vodu (platba topení zálohou, zřízení samostatného elektroměru včetně doložení kopie revizní zprávy elektrického zařízení a smlouvy s dodavatelem, instalace vodoměrů). Nájemné bude vloženo do dlouhodobě přijatých záloh (fond oprav)
výkres suterénu (přízemí) domu s legendou, dle kterého místnost bude ověřena. Výkres obdržíte po předchozí domluvě u příslušného technika provozu domu na MÍR SBD,
souhlas výboru samosprávy domu nebo společenství vlastníků na žádosti (razítko a podpis),
souhlas nadpoloviční většiny nájemců,

souhlas všech vlastníků dle spoluvlastnického podílu,
souhlas všech vlastníků s tím, aby veškeré příjmy z pronájmu společných a nebytových prostor byly převedeny do dlouhodobé zálihy na opravy domu.
seznamy bydlících včetně příslušné formulace Vám na základě žádosti o pronájem vytiskneme,
souhlas hasičského záchranného sboru,

souhlas krajské hygienické stanice,
v případě stavebních úprav předložit projektovou dokumentaci (zjednodušená technická zpráva, statické posouzení a výkres starý a nový stav),
smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc,
smlouva bude obsahovat mj. zajištění přístupu k instalacím a uzávěrům v místnosti a předání náhradních klíčů v zapečetěné obálce výboru samosprávy domu (společenství vlastníků),
úhrada za úkon družstva včetně DPH činí 1 210,- Kč při podpisu nájemní smlouvy
uhrazení vratné kauce 5 000,- Kč při podpisu nájemní smlouvy,
ohlášení změny v užívání stavebnímu úřadu

Vyřizuje:

Technicko administrativní zaměstnanec (dveře č. 19, přízemí):

Kontakt: 548 424 415, e-mail: provoz@mirsbd.cz

Úřední hodiny:

Pondělí od 8.00–12.00 hod. 13.00–16.30 hod.

Středa od 8.00–12.00 hod. 13.00–17.30 hod.